##MD##Vous déménagez et vous avez besoin d’un logement à louer. Le choix d’un logement peut être accablant, car il y a tant d’options et tant de choses à prendre en compte.</MD>
Ce dont vous avez besoin avant de postuler pour louer une propriété
Il est essentiel de parler au gestionnaire de la propriété lorsqu’il s’agit de savoir ce qui est nécessaire pour sécuriser le bail. De nombreux nouveaux locataires craignent de ne pas être approuvés parce qu’ils n’ont pas d’historique de location.
Mais comment pouvez-vous construire un historique de location si vous ne pouvez pas louer une propriété ? Voici la chose : chaque locataire a déjà été un locataire pour la première fois et il existe un certain nombre de documents que vous pouvez utiliser pour renforcer votre demande. Le fait de les avoir sous la main et de les organiser avant même de commencer le processus de location signifie que vous pouvez postuler à des propriétés beaucoup plus rapidement et que vous aurez l’air d’un candidat beaucoup plus solide aux yeux du gestionnaire immobilier. Vous avez besoin :
- Une vérification de l’emploi et vérification du revenu – celles-ci prouvent que vous pouvez couvrir le montant du loyer.
- Une référence de votre employeur ou d’un autre membre du personnel – cela prouve votre emploi et sert également de référence de caractère pour votre fiabilité et votre responsabilité.
- Une référence d’un voisin – celle-ci est très pratique à avoir car votre voisin peut partager comment vous êtes dans votre propriété.
- Les références personnelles – elles ne doivent pas provenir de parents et parlent de comment vous êtes en tant que personne.
- Photo d’identité
- Une facture récente
Considérations clés pour les locataires novices
Avant même de commencer à parcourir les sites Web de propriété pour trouver une maison appropriée à louer, il y a certaines choses que vous devez considérer. La première chose est de créer une liste d’éléments indispensables et une autre d’éléments agréables. Sur la liste des indispensables, incluez tous vos besoins, en vous inspirant des questions initiales suivantes :
- Combien de chambres à coucher avez-vous besoin ?
- Combien de places de voiture avez-vous besoin ?
- Avez-vous une préférence spécifique pour votre nouvel espace ?
- Recherchez-vous une propriété accueillant les animaux domestiques ?
- Quel(s) endroit(s) êtes-vous prêt à habiter ?
- Quelle est l’importance de la proximité des transports publics et d’autres commodités pour vous ?
Ce sont toutes des considérations essentielles, et vous devez vraiment réfléchir à ce qui est absolument essentiel et où vous êtes prêt à être flexible. Par exemple :
- Supposons que vous vouliez des chambres spacieuses et un véritable bureau. Seriez-vous prêt à faire des compromis si la propriété avait la taille idéale de votre chambre à coucher mais n’offrait qu’un petit coin bureau ?
- Si vous avez deux voitures, êtes-vous ouvert à signer un bail pour une propriété n’offrant qu’une seule place pour la voiture ?
Une fois que vous êtes clair sur les éléments non négociables, commencez votre liste d’éléments plus superflues. Les choses auxquelles il faut penser ici comprennent la cuisson au gaz, les perspectives orientées vers le nord, les chambres à coucher au même niveau, les options de stationnement pour les visiteurs et d’autres extras récréatifs comme une piscine ou une vue… voir loi madelin loi-madelin.com
Une fois que vous avez noté tout cela, il est temps de compiler la documentation nécessaire afin d’être prêt pour les inspections. Une bonne idée est de créer des copies numériques et physiques de la documentation, de sorte que si vous souhaitez remplir un formulaire de demande le jour de l’inspection, vous avez tout prêt.
Puis vient la partie amusante : la recherche de propriétés à louer sur les sites immobiliers. Vous pouvez, bien sûr, le faire en ligne, mais c’est aussi une bonne idée de faire un saut dans les agences immobilières locales pour demander en personne. On ne sait jamais ; un bien qui correspond exactement à vos spécifications peut être mis en ligne dans les deux prochains jours. Faites une liste de toutes les propriétés qui vous plaisent et organisez-les en fonction des heures d’inspection. N’oubliez pas que les propriétés à louer peuvent s’arracher rapidement, il est donc utile d’être prêt à faire une demande rapidement. De nombreuses propriétés seront ouvertes à des heures précises, mais n’oubliez pas qu’il y en aura qui seront sur rendez-vous.
Et puis, bien sûr, vous devrez remplir la demande. Soyez honnête sur votre demande et aussi complet que possible.